도마포레나해모로 모델하우스 공급조건 도마포레나해모로 모델하우스 공급조건
분양가 상승세에 신규 청약을 망설이는 분들이 많습니다. 일각에서는 앞으로도 공급가 하락을 기대하기 어려운 만큼 미분양 아파트에 주목할 필요가 있다고 조언합니다. 그래서 뉴타운의 노른자 입지에 들어가는 도마포레나헤모에서 모델하우스를 알아봅시다. 분양가 상승세에 신규 청약을 망설이는 분들이 많습니다. 일각에서는 앞으로도 공급가 하락을 기대하기 어려운 만큼 미분양 아파트에 주목할 필요가 있다고 조언합니다. 그래서 뉴타운의 노른자 입지에 들어가는 도마포레나헤모에서 모델하우스를 알아봅시다.
사업지는 약 2만 5천 세대 규모의 재정비 촉진 사업이 진행되는 대전광역시 서구에 세워집니다. 자세한 위치는 도마동 181-8번지 일대로 2027년 3월 입주 예정입니다. 약 4만여 평의 부지에 B3F~34F의 7개 동으로 조성되어 전체 818세대를 공급합니다. 사업지는 약 2만 5천 세대 규모의 재정비 촉진 사업이 진행되는 대전광역시 서구에 세워집니다. 자세한 위치는 도마동 181-8번지 일대로 2027년 3월 입주 예정입니다. 약 4만여 평의 부지에 B3F~34F의 7개 동으로 조성되어 전체 818세대를 공급합니다.
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이 중 조합분 및 임대가구 등을 제외한 일반공급 물량은 568가구로 주차대수는 1,144대를 확보합니다. 자세히 살펴보면 대지면적 6144.23평, 용적률은 273.23%를 달성하였으며 채광과 일조량을 가늠할 수 있는 건폐율은 19.98%로 양호한 수준입니다. 이 중 조합분 및 임대가구 등을 제외한 일반공급 물량은 568가구로 주차대수는 1,144대를 확보합니다. 자세히 살펴보면 대지면적 6144.23평, 용적률은 273.23%를 달성하였으며 채광과 일조량을 가늠할 수 있는 건폐율은 19.98%로 양호한 수준입니다.
도마포레나헤모에서 apt는 39형, 59형, 74형, 84형, 101형의 다채로운 주택형을 소개하고 있습니다. 이 중 84형과 101형은 단일 모델이며, 그 외에는 각각 2개의 유닛으로 구성됩니다. 59A에서 보면 중소형 평형의 단점을 보완하는 구조가 있는 배치가 특징입니다. 도마포레나헤모에서 apt는 39형, 59형, 74형, 84형, 101형의 다채로운 주택형을 소개하고 있습니다. 이 중 84형과 101형은 단일 모델이며, 그 외에는 각각 2개의 유닛으로 구성됩니다. 59A에서 보면 중소형 평형의 단점을 보완하는 구조가 있는 배치가 특징입니다.
채광 유입에 유리한 3BAY 3ROOM 구조인 이 모델은 거실을 중심으로 침실 동선을 분산해 측벽 소음을 줄이고 프라이버시를 강화할 예정입니다. 주방은 가사활동 피로도를 고려해서 동선이 간소화되는데요. 후면 발코니와의 연계성도 뛰어나 더욱 편리한 형상입니다. 채광 유입에 유리한 3BAY 3ROOM 구조인 이 모델은 거실을 중심으로 침실 동선을 분산해 측벽 소음을 줄이고 프라이버시를 강화할 예정입니다. 주방은 가사활동 피로도를 고려해서 동선이 간소화되는데요. 후면 발코니와의 연계성도 뛰어나 더욱 편리한 형상입니다.
59B는 프라이빗이 강화되는 타워형 평면입니다. 거실과 안방은 정면 창문을 통해 자연채광이 뛰어나고 향이 다른 작은 방은 정숙성이 높아 보입니다. 주방은 거실과 공간을 구분하여 한층 독립된 구조가 연출되며, 조리 후 환기가 용이하도록 주방 윈도우가 적용됩니다. 59B는 프라이빗이 강화되는 타워형 평면입니다. 거실과 안방은 정면 창문을 통해 자연채광이 뛰어나고 향이 다른 작은 방은 정숙성이 높아 보입니다. 주방은 거실과 공간을 구분하여 한층 독립된 구조가 연출되며, 조리 후 환기가 용이하도록 주방 윈도우가 적용됩니다.
단일 모델 84형은 대중의 선호도가 높은 4BAY 평면과 LDK 구조를 도입해 개방감을 높였습니다. 모든 침실이 전면으로 향하는 만큼 햇살이 풍부하게 유입될 것으로 보이며 알파룸도 구성될 예정입니다. 또한 수납공간으로는 펜트리와 현관창고, 드레스룸이 확인됩니다. 단일 모델 84형은 대중의 선호도가 높은 4BAY 평면과 LDK 구조를 도입해 개방감을 높였습니다. 모든 침실이 전면으로 향하는 만큼 햇살이 풍부하게 유입될 것으로 보이며 알파룸도 구성될 예정입니다. 또한 수납공간으로는 펜트리와 현관창고, 드레스룸이 확인됩니다.
전 연령을 위한 대형 커뮤니티 시설도 도마포레나 헤모로 사업지만의 특징입니다. 500여 평 규모의 체육시설에는 웰니스센터와 골프, 헬스장 등이 들어서고 250여 평의 학습공간에는 스터디룸과 독서실, 멀티룸 등도 예정돼 있습니다. 소음 처리를 위한 분리 배치가 이루어져 학습 능률이 높을 것 같습니다. 전 연령을 위한 대형 커뮤니티 시설도 도마포레나 헤모로 사업지만의 특징입니다. 500여 평 규모의 체육시설에는 웰니스센터와 골프, 헬스장 등이 들어서고 250여 평의 학습공간에는 스터디룸과 독서실, 멀티룸 등도 예정돼 있습니다. 소음 처리를 위한 분리 배치가 이루어져 학습 능률이 높을 것 같습니다.
사업지가 들어서는 서구는 이전 수요 대비 주택 노후도가 상당합니다. 최근 몇 년간 지속적인 가구 수 증가 추세에도 불구하고 신규 공급이 적었기 때문입니다. 그런 만큼 2만 5천 세대의 핵심 입지에 들어설 해당 현장에 대한 관심이 뜨거운 상황입니다. 사업지가 들어서는 서구는 이전 수요 대비 주택 노후도가 상당합니다. 최근 몇 년간 지속적인 가구 수 증가 추세에도 불구하고 신규 공급이 적었기 때문입니다. 그런 만큼 2만 5천 세대의 핵심 입지에 들어설 해당 현장에 대한 관심이 뜨거운 상황입니다.
재정비촉진사업으로 형성될 신흥 주거타운과 풍부한 인프라에 대한 기대 때문입니다. 생활환경으로 볼 때 단지 앞에는 중심 상권이 형성되어 있고 전통시장과 관공서가 도보권에 있습니다. 또한 쇼핑센터 접근이 용이하고 종합병원과 보건소가 가깝습니다. 재정비촉진사업으로 형성될 신흥 주거타운과 풍부한 인프라에 대한 기대 때문입니다. 생활환경으로 볼 때 단지 앞에는 중심 상권이 형성되어 있고 전통시장과 관공서가 도보권에 있습니다. 또한 쇼핑센터 접근이 용이하고 종합병원과 보건소가 가깝습니다.
도보 통학이 가능한 학세권이기도 한데요. 초등학교로는 유천초등학교와 삼육초등학교가 위치하며, 버드내중학교, 제일고등학교, 대신고등학교, 동방여자중학교 등이 1KM 이내에 위치합니다. 또한 과학기술대학과 배제대학이 지근거리에 있고 학원가 밀집지역도 가까워 부족함이 없는 교육환경으로 평가됩니다. 도보 통학이 가능한 학세권이기도 한데요. 초등학교로는 유천초등학교와 삼육초등학교가 위치하며, 버드내중학교, 제일고등학교, 대신고등학교, 동방여자중학교 등이 1KM 이내에 위치합니다. 또한 과학기술대학과 배제대학이 지근거리에 있고 학원가 밀집지역도 가까워 부족함이 없는 교육환경으로 평가됩니다.
그뿐만이 아닙니다. 도마포레나헤모로apt는 가벼운 등산과 맨발걷기가 가능한 오량산은 물론 시내 중심을 관통하는 산책로인 유등천에 인접해 있으며 도보권에는 시립수영장도 위치합니다. 덕분에 자유로운 여가활동을 할 수 있고, 치유, 에코라이프가 실현됩니다. 그뿐만이 아닙니다. 도마포레나헤모로apt는 가벼운 등산과 맨발걷기가 가능한 오량산은 물론 시내 중심을 관통하는 산책로인 유등천에 인접해 있으며 도보권에는 시립수영장도 위치합니다. 덕분에 자유로운 여가활동을 할 수 있고, 치유, 에코라이프가 실현됩니다.
현재 가장 기대를 모으고 있는 곳은 약 160만 평 규모의 국가산업단지입니다. 미래 먹거리로 분류되는 나노·반도체와 신성장 산업인 우주항공 분야의 첨단산업 클러스터 조성이 예고된 이후 권역 내 주택 거래량이 증가세에 접어든 것만 봐도 기대감을 짐작할 수 있습니다. 현재 가장 기대를 모으고 있는 곳은 약 160만 평 규모의 국가산업단지입니다. 미래 먹거리로 분류되는 나노·반도체와 신성장 산업인 우주항공 분야의 첨단산업 클러스터 조성이 예고된 이후 권역 내 주택 거래량이 증가세에 접어든 것만 봐도 기대감을 짐작할 수 있습니다.
특히 도마포레나 헤모로apt는 학군과 생활 인프라 등 기초적인 기반 여건을 충족하는 데다 도시철도 2호선 트램과 국가산업단지 조성 수혜지로 거론돼 주목도가 높습니다. 말 그대로 미래가치가 높은 노른자 아파트로 평가받는 만큼 물량이 소진되기 전에 보시기 바랍니다. 특히 도마포레나 헤모로apt는 학군과 생활 인프라 등 기초적인 기반 여건을 충족하는 데다 도시철도 2호선 트램과 국가산업단지 조성 수혜지로 거론돼 주목도가 높습니다. 말 그대로 미래가치가 높은 노른자 아파트로 평가받는 만큼 물량이 소진되기 전에 보시기 바랍니다.